বিডিজেন ডেস্ক
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
নিহতরা হলেন কুমিল্লার মুরাদনগর উপজেলার কড়ইবাড়ি গ্রামের মোহাম্মদ হীরামন (৬০) এবং তার ছেলে নাজমুল রোবেল (৩০)। তারা সপরিবার নিউইয়র্কের লাউডনভিলে বসবাস করতেন। অপরজন হলেন—নড়াইলের ফাহিম আলিম (২৭)।
আরব আমিরাত সরকার জানিয়েছে, চাঁদ দেখা সাপেক্ষে আরবি বর্ষপঞ্জির সর্বশেষ মাস জিলহজ শুরু হতে পারে আগামী ১৮ মে। এ মাসের ১০ তারিখে ঈদুল আজহা অনুষ্ঠিত হয়। এর আগের দিন আরাফাত দিবস। অর্থাৎ দিনটিতে হজের মূল আনুষ্ঠানিকতা অনুষ্ঠিত হয়।
টরন্টো পুলিশ ও স্থানীয় সংবাদমাধ্যম সূত্রে জানা গেছে, গত রোববার (৫ এপ্রিল) দুপুর আনুমানিক ৩টা ৫ মিনিটের দিকে ডেনফোর্থ অ্যাভিনিউ ও বাইং অ্যাভিনিউ এলাকায় এই দুর্ঘটনাটি ঘটে। গুরুতর আহত অবস্থায় আহনাফকে দ্রুত হাসপাতালে নেওয়া হলে কর্তব্যরত চিকিৎসক তাকে মৃত ঘোষণা করেন।
জীবিতরা জানিয়েছেন, সমুদ্রের আবহাওয়া ছিল অত্যন্ত বৈরী। কয়েক ফুট উঁচু ঢেউয়ের আঘাতে যাত্রার মাত্র কয়েক ঘণ্টার মধ্যেই নৌকায় পানি ঢুকতে শুরু করে। লিবীয় জলসীমার ভেতরেই নিয়ন্ত্রণ হারিয়ে উল্টে যায় নৌকাটি। জীবন বাঁচাতে অনেকেই সাগরের হিমশীতল পানিতে ঝাঁপ দেন।
নিহতরা হলেন কুমিল্লার মুরাদনগর উপজেলার কড়ইবাড়ি গ্রামের মোহাম্মদ হীরামন (৬০) এবং তার ছেলে নাজমুল রোবেল (৩০)। তারা সপরিবার নিউইয়র্কের লাউডনভিলে বসবাস করতেন। অপরজন হলেন—নড়াইলের ফাহিম আলিম (২৭)।
১০ ঘণ্টা আগে
আরব আমিরাত সরকার জানিয়েছে, চাঁদ দেখা সাপেক্ষে আরবি বর্ষপঞ্জির সর্বশেষ মাস জিলহজ শুরু হতে পারে আগামী ১৮ মে। এ মাসের ১০ তারিখে ঈদুল আজহা অনুষ্ঠিত হয়। এর আগের দিন আরাফাত দিবস। অর্থাৎ দিনটিতে হজের মূল আনুষ্ঠানিকতা অনুষ্ঠিত হয়।
১ দিন আগে
টরন্টো পুলিশ ও স্থানীয় সংবাদমাধ্যম সূত্রে জানা গেছে, গত রোববার (৫ এপ্রিল) দুপুর আনুমানিক ৩টা ৫ মিনিটের দিকে ডেনফোর্থ অ্যাভিনিউ ও বাইং অ্যাভিনিউ এলাকায় এই দুর্ঘটনাটি ঘটে। গুরুতর আহত অবস্থায় আহনাফকে দ্রুত হাসপাতালে নেওয়া হলে কর্তব্যরত চিকিৎসক তাকে মৃত ঘোষণা করেন।
১ দিন আগে
জীবিতরা জানিয়েছেন, সমুদ্রের আবহাওয়া ছিল অত্যন্ত বৈরী। কয়েক ফুট উঁচু ঢেউয়ের আঘাতে যাত্রার মাত্র কয়েক ঘণ্টার মধ্যেই নৌকায় পানি ঢুকতে শুরু করে। লিবীয় জলসীমার ভেতরেই নিয়ন্ত্রণ হারিয়ে উল্টে যায় নৌকাটি। জীবন বাঁচাতে অনেকেই সাগরের হিমশীতল পানিতে ঝাঁপ দেন।
২ দিন আগে