বিডিজেন ডেস্ক
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
গত জানুয়ারিতে যুক্তরাষ্ট্রের প্রেসিডেন্ট হিসেবে দায়িত্ব নেওয়ার পর থেকে অবৈধ অভিবাসন দমনে একের পর এক কঠোর পদক্ষেপ নিচ্ছেন ডোনাল্ড ট্রাম্প। শুধু অবৈধ নয়, অনেক ক্ষেত্রে বৈধভাবে থাকা অভিবাসীরাও দেশটির প্রশাসনের হয়রানির শিকার হচ্ছেন।
যুক্তরাষ্ট্রের সামরিক বাহিনীতে ব্রিগেডিয়ার জেনারেল পদে পদোন্নতি পেয়েছেন বাংলাদেশে জন্মগ্রহণকারী শরিফুল এম খান। ১৯৯৭ সালে ইউনাইটেড স্টেটস এয়ার ফোর্স একাডেমি থেকে কমিশন লাভ করেন তিনি।
যুক্তরাষ্ট্রে বসবাস বা কাজের জন্য আবেদনকারী ব্যক্তিদের এখন থেকে ‘আমেরিকাবিরোধী মনোভাব’ খতিয়ে দেখা হবে। এর মধ্যে সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে আবেদনকারীর কর্মকাণ্ড খতিয়ে দেখার বিষয়টিও রয়েছে।
সাইফুদ্দিন বলেন, আগে নিয়োগকর্তা, এজেন্ট যে কেউ আবেদন করতে পারতেন। এখন, আর না। খাত এবং উপ-খাতের শিল্প মালিকদের প্রথমে তাদের নিজ নিজ মন্ত্রণালয়ের মাধ্যমে বিদেশী কর্মী ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত কারিগরি কমিটির কাছে আবেদন জমা দিতে হবে, যার মধ্যে সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়ের উপ-সচিবরা থাকবেন।
গত জানুয়ারিতে যুক্তরাষ্ট্রের প্রেসিডেন্ট হিসেবে দায়িত্ব নেওয়ার পর থেকে অবৈধ অভিবাসন দমনে একের পর এক কঠোর পদক্ষেপ নিচ্ছেন ডোনাল্ড ট্রাম্প। শুধু অবৈধ নয়, অনেক ক্ষেত্রে বৈধভাবে থাকা অভিবাসীরাও দেশটির প্রশাসনের হয়রানির শিকার হচ্ছেন।
১৬ মিনিট আগে
যুক্তরাষ্ট্রের সামরিক বাহিনীতে ব্রিগেডিয়ার জেনারেল পদে পদোন্নতি পেয়েছেন বাংলাদেশে জন্মগ্রহণকারী শরিফুল এম খান। ১৯৯৭ সালে ইউনাইটেড স্টেটস এয়ার ফোর্স একাডেমি থেকে কমিশন লাভ করেন তিনি।
৪৩ মিনিট আগে
যুক্তরাষ্ট্রে বসবাস বা কাজের জন্য আবেদনকারী ব্যক্তিদের এখন থেকে ‘আমেরিকাবিরোধী মনোভাব’ খতিয়ে দেখা হবে। এর মধ্যে সামাজিক যোগাযোগমাধ্যমে আবেদনকারীর কর্মকাণ্ড খতিয়ে দেখার বিষয়টিও রয়েছে।
২ দিন আগে
সাইফুদ্দিন বলেন, আগে নিয়োগকর্তা, এজেন্ট যে কেউ আবেদন করতে পারতেন। এখন, আর না। খাত এবং উপ-খাতের শিল্প মালিকদের প্রথমে তাদের নিজ নিজ মন্ত্রণালয়ের মাধ্যমে বিদেশী কর্মী ব্যবস্থাপনা সংক্রান্ত কারিগরি কমিটির কাছে আবেদন জমা দিতে হবে, যার মধ্যে সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়ের উপ-সচিবরা থাকবেন।
৩ দিন আগে