বিডিজেন ডেস্ক
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
ব্যাংক থেকে বন্ধকি ঋণের মাধ্যমে সংযুক্ত আরব আমিরাতে সম্পদ কেনার সুযোগ রয়েছে প্রবাসীদের। তবে এজন্য পূরণ করতে হবে কিছু মানদণ্ড ও শর্ত। ঋণের বিস্তারিত ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠানে গিয়েও জানা যাবে।
যেসব প্রবাসীরা ঋণ নিতে পারবেন
আবেদনকারীর বয়স সর্বনিম্ন ২১ বছর হতে হবে। সর্বোচ্চ বয়সের ক্ষেত্রে কোনো সীমা নেই। তবে ঝুঁকি নিরূপণ করে সর্বোচ্চ বয়সের বিষয়টি ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠান নির্ধারণ করতে পারবে। ঋণ নিতে মোট ঋণের এক শতাংশ আর্লি ফি দিতে হবে।
যাদের মাসিক বেতন ১৫ হাজার দিরহাম মূলত তাদের আমিরাতের ব্যাংকগুলো বন্ধকি ঋণ দিয়ে থাকে। অর্থাৎ যেসব প্রবাসী প্রতি মাসে এই পরিমাণ অর্থ আয় করেন তারা চাইলে আমিরাতে বন্ধকি ঋণ নিতে পারবেন। স্বনির্ভর ও চাকরিজীবী উভয়ই ব্যাংকে ঋণের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
চাকরিজীবীদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. বেতনের সার্টিফিকেট
৪. কমপক্ষে ৬ মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. নির্দিষ্ট সময়ের প্লে স্লিপ
স্বনির্ভরদের যেসব কাগজপত্র লাগবে
১. পাসপোর্টের কপি
২. আমিরাতের আইডি কার্ড
৩. ট্রেড লাইসেন্সের কপি
৪. ব্যাংক স্টেটমেন্ট
৫. কোম্পানির মেমোরেন্ডাম অব অ্যাসোসিয়েশন
৬. নির্দিষ্ট সময়ের কোম্পানির অডিট কপি
যেসব বন্ধকি ঋণ নেওয়া যাবে
ফিক্সড রেড মর্গেজ: নির্দিষ্ট সুদের ওপর ভিত্তি করে এই ঋণ নেওয়া যাবে। এটির সুদের হার সবসময় এক থাকবে। এটির মেয়াদ পাঁচ বছরের বেশি হতে পারে।
শর্ট টাইম মর্গেজ: এই ঋণও নির্দিষ্ট সুদের ওপর নেওয়া যাবে। তবে এটির মেয়াদ হবে কম (এক থেকে তিন বছর)।
লং টার্ম মর্গেজ: যেসব ঋণের মেয়াদ পাঁচ বছর সেগুলোকে লং টার্ম মর্গেজ বলা হয়। এ ছাড়া, আমিরাতের ইন্টারব্যাংকের সুদহার অনুযায়ীও ঋণ নেওয়া যাবে।
সূত্র: খালিজ টাইমস।
ইউএসসিআইএসের নির্দেশিকায় বলা হয়েছে, কোনো বিদেশি যদি সাময়িকভাবে আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রে রয়েছেন এবং গ্রিন কার্ড পেতে চান, তবে তাকে অবশ্যই নিজ দেশে ফিরে গিয়ে আবেদন করতে হবে।
বিপুল নগদ অর্থের মজুত থাকায় যুদ্ধজনিত অর্থনৈতিক অস্থিরতায় এখন পর্যন্ত বড় ধরনের চাকরি হারানো বা বিদেশি ব্যবসার ব্যাপক প্রস্থান দেখা যায়নি। তবে অচলাবস্থা যত দীর্ঘ এবং স্বাভাবিক ব্যবসা-বাণিজ্য যত ব্যাহত হবে, আন্তর্জাতিক ব্যবসা ও বিনিয়োগ আকর্ষণে গুরুত্বপূর্ণ ইউএইর ভাবমূর্তি তত বেশি ঝুঁকির মুখে পড়বে।
নিউ সাউথ ওয়েলস পুলিশের অ্যাকটিং সুপারিনটেনডেন্ট মাইকেল মরোনি গণমাধ্যমকে জানিয়েছেন, নিহতদের শরীরে ধারালো অস্ত্রের গুরুতর আঘাতের চিহ্ন পাওয়া গেছে, যা এতটাই বিভৎস যে বিস্তারিত প্রকাশের যোগ্য নয়।
ব্রিগেডিয়ার জেনারেল বদর আল-কাত্তান জানান, ২০২৫ সালের ২২ এপ্রিল থেকে ২০২৬ সালের ২২ এপ্রিল পর্যন্ত পথচারী পারাপারের নির্ধারিত লেন ব্যবহার না করে রাস্তা পার হওয়ায় ৮ হাজার ৯৩৮টি ট্রাফিক আইন লঙ্ঘনের নোটিশ জারি করা হয়েছে।
ইউএসসিআইএসের নির্দেশিকায় বলা হয়েছে, কোনো বিদেশি যদি সাময়িকভাবে আমেরিকা যুক্তরাষ্ট্রে রয়েছেন এবং গ্রিন কার্ড পেতে চান, তবে তাকে অবশ্যই নিজ দেশে ফিরে গিয়ে আবেদন করতে হবে।
৮ ঘণ্টা আগে
বিপুল নগদ অর্থের মজুত থাকায় যুদ্ধজনিত অর্থনৈতিক অস্থিরতায় এখন পর্যন্ত বড় ধরনের চাকরি হারানো বা বিদেশি ব্যবসার ব্যাপক প্রস্থান দেখা যায়নি। তবে অচলাবস্থা যত দীর্ঘ এবং স্বাভাবিক ব্যবসা-বাণিজ্য যত ব্যাহত হবে, আন্তর্জাতিক ব্যবসা ও বিনিয়োগ আকর্ষণে গুরুত্বপূর্ণ ইউএইর ভাবমূর্তি তত বেশি ঝুঁকির মুখে পড়বে।
৪ দিন আগে
নিউ সাউথ ওয়েলস পুলিশের অ্যাকটিং সুপারিনটেনডেন্ট মাইকেল মরোনি গণমাধ্যমকে জানিয়েছেন, নিহতদের শরীরে ধারালো অস্ত্রের গুরুতর আঘাতের চিহ্ন পাওয়া গেছে, যা এতটাই বিভৎস যে বিস্তারিত প্রকাশের যোগ্য নয়।
৫ দিন আগে
ব্রিগেডিয়ার জেনারেল বদর আল-কাত্তান জানান, ২০২৫ সালের ২২ এপ্রিল থেকে ২০২৬ সালের ২২ এপ্রিল পর্যন্ত পথচারী পারাপারের নির্ধারিত লেন ব্যবহার না করে রাস্তা পার হওয়ায় ৮ হাজার ৯৩৮টি ট্রাফিক আইন লঙ্ঘনের নোটিশ জারি করা হয়েছে।
৮ দিন আগে